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香港二手市场：个案速售与信心回升，年末楼市迎双向复苏！

继新盘市场以灵活策略打响年终“抢收”战之后，香港二手楼市也同步释放出明确的回暖信号。近期，长沙湾“宇晴轩”三房单位以858万港元速售、原业主净赚68万港元，以及首置客“无睇楼”550万港元购入港湾豪庭两房的案例，不仅印证了二手市场成交效率的提升，更折射出买家信心的显著回升。叠加全年成交数据的向好表现，香港楼市正迎来新盘与二手市场共振的双向复苏格局。

香港二手市场回暖信号明确：楼价连升5个月！

近期，香港楼市迎来多重积极信号，二手市场回暖态势愈发清晰。中原数据显示，香港楼价指数已连续5个月回升，11月一手住宅成交更突破1800宗，全年有望向2万宗大关迈进，不仅提振了购房者信心，更直接刺激租转买需求释放，为香港二手市场注入强劲复苏动力。

2025-12-10

二手速递

香港何文田“瑜一·天海”再吸金：维港景两房1956万港元易手！

在加息周期尾声与豪宅供应稀缺的双重背景下，香港核心地段现楼继续成为资金追逐对象。上周，九龙何文田“瑜一·天海”最新录得一宗维港景两房成交，成交价为1956万港元，实用呎价突破3.3万港元，创下项目同类单位新高。买家为中港两地经营物流业务的商人，打算把单位用作在港的私人工作室及偶尔住宿，充分体现核心地段现楼对高端客的吸引力。

2025-12-04

二手速递

香港二手房市场：撤辣与低息共振，成交放量伴区域分化！

在“撤辣”政策红利持续释放与低息环境的双重加持下，香港二手房市场已逐步摆脱此前的调整态势，呈现出成交稳步放量的积极局面。然而，价格层面的区域分化特征同样显著，“以价换量”仍是部分区域的主流运行逻辑，勾勒出当前香港二手房市场的复杂图景。

2025-12-03

二手速递

香港二手私宅市场：10月注册量预计破4000宗连升3月，11月分区指数分化！

近期，中原地产、美联物业综合香港土地注册处数据发布的市场报告显示，香港二手私宅市场呈现“量价逐步回暖但区域分化”的态势。10月全港二手私宅注册量预计突破4000宗，实现连续3个月上升;11月各区域表现有所差异，港岛、九龙、新界西分区指数按月上涨0.5%-4%，新界东则在高位回软1%，市场逐步进入“理性复苏”阶段。

2025-12-02

二手速递

香港货尾跌破9万套，发展商贴市定价去库存见成效！

2026年初，香港楼市传来重磅利好——据香港土地注册处与中原地产联合发布的数据显示，截至2025年12月底，香港私人住宅货尾库存(即已落成未售+已预售未落成但未售罄单位)已降至8.9万伙，较2024年同期的10.5万伙大幅下降15.2%，不仅创下2019年以来的六年新低，更首次跌破9万套整数关口。

2025-12-01

二手速递

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香港11月楼市：一手二手成交量同步活跃，市场韧性凸显！

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2025年11月香港二手房市场：全城波动0.01%，各区走势进入“静默期”？

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香港平价二手房成交活跃：核心区“笋盘”受捧，刚需换楼需求主导！

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香港热区聚焦：核心区“一房难求”，成交均价再创新高！

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撤辣后香港二手豪宅挂牌激增，港岛区3000万+放盘近900个！

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香港二手房议价空间再拉大：买家窗口期还有多久？

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800万港元买“千呎”难？香港二手房均价14.4万/㎡，真实砍价幅度曝光！

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核心区VS新兴区：香港二手房“金价比”最高相差3倍，现在该抄底哪里？

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从“零成交”到“日光盘”：香港二手房为何被新盘“吊打”？

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香港二手房“以价换量”持续：刚需可以出手了吗？

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香港二手房市场：量跌价升显韧性，业主心态强硬重塑交易格局！

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香港10月二手房成交破2200宗：连续三月站稳高位，旺季节奏持续升温！

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