内地买家在香港的购房版图，呈现出鲜明的区域偏好。大埔墟、启德新区、何文田等地，成为他们眼中的“香饽饽”。尤其是启德新区，堪称内地买家的“心头好”，普通话拼音买家占比高达53%，几乎每两笔交易中，就有一笔来自内地客。究其原因，香港物业价格处于低位，且租金回报率可观，让内地买家将香港房产视为资产配置的“潜力股”，希望借此实现资产的保值增值。​

与内地买家的热情高涨形成对比，本地买家的购房策略显得更为谨慎和多元。年轻一代本地居民，面对高企的房价和诸多购房政策限制，只能无奈选择租房，或是将目光投向低总价二手房，在有限的预算内寻找属于自己的“小窝”。而改善型本地买家，则如同精明的猎手，在市场的起伏波动中耐心等待，一旦发现合适的机会，便果断出手，只为置换到更宽敞、居住品质更高的房屋，提升生活质量。