2025年11月初，香港豪宅市场的热度从湾仔蔓延至全港，多个新盘以“秒光”速度刷新成交纪录，“大手客”的果断入市成为最大亮点。
1、会德丰SPRING GARDEN：两小时售罄，10组客扫全层
作为此次抢房潮的“引爆点”，会德丰湾仔春园街SPRING GARDEN项目的销售数据堪称震撼：首轮推出的60伙单位中，有10组大手客直接抢购全层4个单位，另有31组客户争抢2套房源。由于大手客在优先认购时段即扫空所有房源，原本安排的散客认购时段被迫取消，不少刚需买家未能进入选房环节。
从成交结构看，该项目吸引了大量金融、建筑领域的专业人士，如银行家、工程师等，客群以“自住+资产配置”双重需求为主。按单套均价约930万港元计算，项目创下湾仔片区近三年最快去化纪录，印证了核心地段豪宅的稀缺价值。
2、恒基WOODIS：19组客批量扫货，最高斥资5000万
恒基地产旗下湾仔WOODIS项目同样表现抢眼，首轮推出的75套房源(含61套两房、14套三房)全数售罄，套现7.58亿港元。其中19组大手买家一次性购入2-4伙单位，中原地产更是录得两组客户各买4伙的大单，最大手笔买家斥资超5000万港元拿下两间三房与两间两房单位。
值得注意的是，该项目三房单位均价突破12万港元/平方呎，较同片区2024年成交价上涨约15%，但仍挡不住抢房热潮，反映出高端客群对优质户型的强烈需求。
3、新世界“滶晨”：港岛南岸四年首现“即日清盘”
新世界发展旗下“滶晨”项目则改写了港岛南岸的销售历史，首轮推售的138伙单位当日沽清，成为近四年该片区首个以价单发售即售罄的新盘。截至2025年10月底，“滶晨”系列已套现逾115亿港元，成为香港年度首个百亿红盘，其姊妹盘九龙城“瑧博”也同步实现115伙即日售罄。
新世界披露的数据显示，成交客群中内地专才家庭占比显著上升，这类客群尤其青睐铁路沿线物业，以满足香港与内地的跨境通勤需求。
