一、港岛南区-Blue Coast
Blue Coast位于港岛南区黄竹坑,是港铁上盖的TOD项目,地理位置得天独厚。住户可通过专梯直达楼下商场及地铁出入口,交通极为便利,轻松畅行香港核心区域。
项目首轮推出的房源涵盖342间三房和80间两房,实用面积在452至1006方呎之间。其起售价较为亲民,定为878万元。首批房源折后平均呎价为22955港元,相比周边新房呎价3万港元左右,有着明显的价格优势,近乎打了7折。这一高性价比吸引了大量购房者,截至开盘,8天内共计认购2.8万组,超额认购达65倍,平均66人抢1套房,销售当日约413个单位接近售罄,销售套现近75亿港元,成为香港新盘销售的焦点。

二、九龙油塘-亲海駅Ⅱ
亲海駅Ⅱ由长实集团投资开发,位于九龙油塘东源街,紧邻维多利亚港,属于一线临海项目,且距离香港岛仅一站地铁。项目定价策略十分吸睛,最低折后价290万港元即可“上车”,实用面积210平方英尺,折实每平方英尺价13810港元,较周边二手房价格便宜了约三成。平均来看,首批132户折实平均每平方英尺价约14997港元,创过去7年来九龙新区新盘新低水平。
如此诱人的价格引发了香港市民的疯狂抢购。截至8月10日,该项目收逾3.8万票,超购约60倍,成为香港历史上收票最多的新盘。8月12日首轮销售当天,626户房源全部售罄,单日“吸金”逾39.1亿港元,不但创下逾8年来新盘单日销售最劲纪录,还带动周末两日新盘成交激增至651宗,创逾1年最旺周末。虽然该项目属于“长期楼花”,预计2025年10月才能交付,但依旧阻挡不了购房者的热情。
三、港岛半山-21 BORRETT ROAD
21 BORRETT ROAD作为亚洲超级豪宅,地段优势无可比拟。项目位于中半山坡老道,背依山顶,自然风光优美,山下便是世界知名的金融中心中环,汇聚众多跨国公司与金融机构,不远处还有璀璨的维多利亚港。这里地段稀缺,是片区唯一在售新盘,“私家路”标识随处可见,居住密度低,私密性极高。

四、北角-海璇
海璇由香港龙头地产商新鸿基地产打造,位于北角。项目共提供355个单位,其中一个实用面积286方呎(约26平方米)的开放式单位,以1090.98万港元成交,每平方米售价接近42万港元,创下港岛东开放式住宅的最高成交纪录,且已售出的13个开放式单位,售价均超1000万港元。
在市场表现上,海璇同样出色。5月4日及5日,香港3个新楼盘同时推售新房,海璇所在的周末一手房成交量飙升至1220宗,套现约80亿港元。其中,海璇所在区域的楼盘销售火爆,如会德丰地产的将军澳日出康城MONTARA开售首日,首批发售的500套房源全部售罄,套现逾40亿港元,开发商随即提价1.2%加推余下房源。海璇凭借其品牌优势、独特的产品设计以及港岛东的优越地理位置,成为香港楼市的热门之选,吸引了众多追求高品质居住体验与房产投资价值的购房者关注。