“供平过租”即“按揭供款低于租金”，这一现象在当前低利率环境下愈发明显。以沙田第一城一套480平方呎的两房单位为例，若买家首付30%、按揭利率2.5%、还款期30年，每月供款约2.8万港元;而该户型当前市场租金约3.2万港元，供款比租金低4000港元/月，“买楼比租楼更划算”的优势凸显。中原地产数据显示，目前香港十大屋苑中，有7个屋苑出现“供平过租”现象，其中沙田第一城、将军澳新都城等刚需屋苑的“供租差”最大，这直接刺激了收租客的入市意愿——此次十大屋苑成交的13宗单位中，有6宗为收租客购入，占比达46.2%，较此前几周提升约20个百分点。​

政策利好也为二手成交注入动力。此前香港政府推出的“首置印花税减免”政策，使得首置买家购买1000万港元以下物业可豁免印花税，1000-1500万港元物业印花税税率降至10%，大幅降低了首次置业成本;同时，香港金管局维持低利率环境，当前新造按揭利率平均约2.3%-2.5%，处于历史低位，进一步减轻了买家的供楼压力。以太古城一套1600万港元的两房单位为例，首置买家需缴纳的印花税从原来的160万港元降至100万港元，节省60万港元，再加上低利率，每月供款较去年减少约3000港元，政策红利直接转化为买家的入市动力。​

市场预期改善也起到了重要作用。10月下旬恒基湾仔“WOODIS”新盘超额认购25倍、何文田豪宅2280万港元易手等消息，提振了整体楼市信心，让更多买家认为“市场底部已现”，不愿再继续观望。中原地产调查显示，10月下旬香港二手楼市买家信心指数较上月提升12个百分点，有45%的受访者表示“未来3个月会考虑入市”，较上月增加10个百分点，市场观望情绪明显缓解。