从成交量来看，香港楼市整体成交量显著回升。过去两年，二手住宅市场平均每月成交维持在3000至3500宗左右，市场交易相对冷淡。然而，近半年来形势发生了积极转变，平均每月二手成交已攀升至约4000宗，这一数字不仅反映出市场活跃度的提升，也表明买家和卖家的信心正在逐步恢复。

尤其是在当前全球经济环境下，市场普遍憧憬美国联邦储备局将于月中重启减息周期，这一预期成为推动香港楼市回暖的重要因素之一。香港作为高度国际化的金融中心，其房贷利率与美元利率紧密挂钩，一旦美国减息，香港房贷利率有望随之下降，这将直接降低购房者的月供成本，刺激更多潜在买家入场。​

租赁市场的持续活跃也为二手楼市回暖提供了有力支撑。随着香港经济的逐步复苏，就业市场稳定向好，吸引了大量新市民涌入，租赁需求持续旺盛。许多租客在积累了一定经济基础后，开始考虑从租房转向买房，这一群体的置业需求成为二手楼市的重要驱动力。同时，活跃的租赁市场也反映出市场对房屋的刚性需求依然强劲，为房价稳定提供了坚实基础。​

从区域表现来看，港岛太古城海景花园和沙田第一城等热门屋苑成为市场回暖的“排头兵”。太古城海景花园凭借其优越的地理位置和优质的海景资源，近期最新呎价成功重上两万元，创下过去一年半以来的新高。这一价格突破不仅彰显了该区域房产的稀缺性和保值增值能力，也反映出高端改善型需求的旺盛。沙田第一城作为刚需购房者的热门选择，成交同样显著回升，部分单位成交价创下近期新高。该屋苑周边配套设施完善，交通便利，吸引了大量首次置业者和年轻家庭。其成交活跃表明刚需市场依然是香港二手楼市的重要支撑力量。