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香港10大屋苑成交攀升,二手楼市热度持续升温​!
2025-07-07
作者:香港楼市网
  • 香港楼市
  • 香港二手房
  • 二手房市场
摘要据美联物业分行统计,7月5-6日,香港10大蓝筹屋苑录得约16宗买卖成交,这一数据较上周末的13宗,实现了23.1%的环比增长。更值得关注的是,这已经是成交量连续三周呈上升态势,且连续六周保持双位数成交,创下自2024年3月后约66个周末的新高。若将统计范围扩大至15大屋苑,周末成交数量达19宗,按周升幅约26.7%,市场活跃度可见一斑。

尽管香港房地产市场一手新盘不断推出,消化了大批购买力,但二手市场依然展现出强大的吸引力。二手市场中的“笋盘”,即性价比高的优质房源,成为众多买家追捧的对象。这些房源往往位于成熟社区,周边配套设施完善,交通便利,学校、医院、商场等一应俱全,生活便利性远高于一些新开发区域的楼盘。而且,部分二手房源在户型设计和房屋装修上更贴合当下居住需求,买家无需等待漫长的交房期,能够实现即买即住,这些优势都使得二手市场在激烈的市场竞争中持续保持热度。

美联物业住宅部行政总裁布少明对当前市场态势持乐观态度,他认为,在按揭拆息低企、资金持续流入以及市场信心不断增强的多重利好因素作用下,香港二手楼市有望继续保持活跃。随着市场的发展,未来可能会有更多的买家关注二手市场,尤其是那些具有价格优势和地段优势的房源。不过,市场的发展也并非一帆风顺,潜在的不确定性因素依然存在,如全球经济形势的波动、政策的调整等,都可能对房地产市场产生影响。但总体而言,在当前的市场环境下,香港二手楼市的前景依然值得期待。