在这股租房热潮中，不同阶段的学生呈现出不同的租房选择。本科生大多选择合租普通住宅，以此分摊高昂的租金。对于他们来说，虽然合租意味着生活空间相对紧凑，但能有效减轻经济压力。而研究生们更看重独立的学习与生活空间，独立小户型公寓便成了他们的心头好，即便租金不菲，也愿意为此买单。​

以香港大学附近的西营盘为例，一套两居室的公寓，常常被三名本科生合租，每人每月需支付约8000港元的租金。尽管租金不低，但房源依旧供不应求，常常是一放租就被迅速预订。这不仅体现了学生们租房需求的迫切，也反映出香港高校周边租赁市场的火热程度。