一、购房资格相关政策​

从政策层面而言，香港对内地人买房在资格方面并无严苛特殊限制。无论购置新房还是二手房，内地人皆有入场券。不过，这并不意味着毫无门槛。银行在提供房贷时，会综合考量多重因素以评估风险。例如，身份与居留情况是首要关注要点。内地居民需备好有效身份证件，像身份证等。部分银行鉴于风险把控，对在港居留时长有一定要求，若持有工作签证且在港工作达一定时长，申请房贷时会更具优势。若仅为单纯内地身份购房者，只要购房行为合规，且其他条件突出，同样存在获批贷款的可能性。

二、税收政策

据了解，2024年2月28日，宣布全面“撤辣”。“撤辣”后，内地人购买二手房，买家印花税和新住宅印花税取消，仅需按房产总价不同，缴纳100元至成交价4.25%的从价印花税。额外印花税也随之取消，购入物业后任何时间出售，都无须再缴交楼价10%-20%的该项税项。以1000万港元二手房为例，“撤辣”前内地买家需缴纳300万港元印花税(买家印花税和新住宅印花税)，“撤辣”后仅需缴纳37万港元从价印花税，节省263万港元，购房成本大幅降低。

三、贷款政策

香港金融管理局对按揭成数有明确规定。价值3000万港元或以下的自用住宅物业，按揭成数上限为七成;3500万港元或以上的自用住宅物业，按揭成数上限为六成;3000万至3500万港元之间的物业，按揭比率渐进递减。非自用住宅物业的按揭成数上限由五成调升至六成。非住宅物业(如写字楼、商铺及工厦等)的按揭成数上限由六成提升至七成。

内地人申请房贷时，身份要求上需提供有效身份证件。收入方面，受雇人士要提供雇主开具工资单、雇佣合同以及最近纳税证明等稳定收入证明，显示有足够收入偿还贷款;自雇人士则需提供企业财务报表、商业登记证等资料，证明企业经营状况良好，有稳定盈利支撑房贷还款。