6月18日，恒大香港旧盘“缇岸”，这个位于香港屯门的项目掀起降价风暴，部分房源最高降价幅度超过六成，令人咋舌。二手房市场同样未能幸免，5月21日成交的一套房源，较买入时价格下跌约54%，让不少业主的资产大幅缩水。​

然而，在恒大旧盘降价的阴影之下，香港二手房市场却展现出另一面景象。6月前两周，香港35个屋苑共录得166宗成交，较上月同期增长约22.1%。业内人士对市场前景持乐观态度，预计上半年香港二手住宅成交量有望达到2.2万宗，较去年上半年微增约2%，并将创下自2021年下半年以来的3年半新高。​

这一降一升的双面镜像，折射出香港楼市的复杂局面。恒大旧盘的大幅降价，或许是受企业资金状况、市场竞争等多重因素影响，以低价策略吸引购房者。而整体二手房成交量的攀升，可能得益于市场刚需的释放、部分买家认为当前价格已达心理预期而选择入市等因素。不过，楼市的未来走向仍存在诸多不确定性，后续发展值得持续关注。