一、港岛：核心地段房价居高不下
港岛新房房价长期处于高位。其中，中西区是港岛的核心区域之一，也是香港房价最高的地区。2025年3月，该区域部分楼盘房价高达26,259港元/呎(约合人民币241,040元/㎡)。例如，在中环、金钟等核心地段，新房每平方米单价往往高达30万至50万港币，一套60平米的房子总价约1800万至3000万港币。
湾仔区同样是港岛的高房价区域，部分楼盘房价超过20,000港元/呎(约合人民币184,000元/㎡)。湾仔区商业氛围浓厚，临近铜锣湾这一著名的购物和娱乐天堂，区域内的新房项目，无论是高端公寓还是普通住宅，价格都相对较高。
港岛南区以其优美的海滨风光和高端住宅闻名，虽然整体均价相较于中西区和湾仔区略低，但部分海景豪宅单价也超过25万人民币/平方米。像浅水湾、赤柱等地，拥有背山面海的别墅和低密度住宅，环境一流，深受追求高品质生活与自然景观的高收入家庭青睐，房价自然不菲。
二、九龙：房价呈现多样化特点
油尖旺区作为九龙的商业和旅游中心，尖沙咀等地段现代化高层住宅林立，房价每平方米大约在17万-25万港元。这里商场云集，交通十分便捷，吸引了众多喜爱都市繁华生活的人群。例如，尖沙咀的凯旋门项目，房价高达39,568元/㎡。不过，与港岛核心区相比，油尖旺区在金融产业集聚度上稍逊一筹，所以房价也略低一些。
九龙城区多元文化交融，历史与现代并存，新房均价约为15至17万人民币每平米。这里既有充满生活气息的老旧唐楼，价格相对较低，每平方米约13万-16万港元;也有新建的现代化小区，均价在16万-20万港元左右。
启德区域近年来发展迅速，房价差异较为明显。非海景房单价大约17万港币左右就能买到，而海景房平均价格在30万到40万人民币。之前启德跑道区海景复式成交过的最高单价达到了70多万人民币一平方。
三、新界：房价相对亲民
新界地域广阔，占据了香港陆地面积的约90%。相较于港岛和九龙，新界的新房房价整体较为亲民，2025年新房均价约8万-10万港元每平。沙田区作为新界的重要商业区和住宅区，2025年3月一手房价为12.8万港币。
屯门区和元朗区作为近郊住宅区，房价相对较低，均价在11至12万人民币每平米左右。屯门区房价均价约为每平方米118,902元人民币，区内有屯门市广场、V city等购物商场，生活配套齐全，且靠近海边，环境优美。元朗区房价均价约为每平方米120,307元人民币，居住环境较为宁静，有大型商场如形点等，附近交通干道出行便利，教育资源也较为丰富。
