数据显示，2025年4月香港私人住宅楼价指数报285.7点，环比上升0.35%，成功终结连续4个月的下跌态势，释放出市场回暖的积极信号。与此同时，一手住宅市场表现亮眼，截至5月26日，今年上半年香港一手住宅成交量高达7439套，较去年下半年增长约7.3%，创下自2021年下半年以来的最高水平。新房市场的火爆，不仅反映出开发商推盘节奏的加快，更凸显出购房者入市意愿的增强，其中不少正是由长期租房转向购房的群体。​

租金市场的变化，成为推动“租转买”需求的关键因素。4月香港私人住宅租金指数环比上升0.31%，且已实现连续5个月上涨。持续攀升的租金成本，让许多租客开始重新审视长期租房的经济账。对于在香港长期工作生活的居民而言，不断增加的租金支出逐渐逼近房贷成本，在房价企稳回升的背景下，越来越多人选择从“租客”转变为“业主”，以获取更为稳定的居住成本和资产保值机会。

从市场层面来看，“租转买”需求的释放为香港楼市注入了新的活力。一方面，购房者的积极入市推动新房市场供销两旺，开发商纷纷加快优质项目的推出速度，从核心地段的高端住宅到新兴区域的性价比楼盘，产品类型日益丰富，满足不同预算和需求的购房者。另一方面，二手房市场也受到带动，部分房东因房价上涨预期增强，选择暂时持房待售，而买家的增多则促使二手房交易周期缩短，市场流动性显著提升。