长实集团率先打响下半年新盘“第一枪”，其旗下位于将军澳的全新楼盘于本月初正式开售，从前期宣传到开盘认购，始终保持高关注度。为最大程度吸引买家，该项目推出了一套“组合式优惠政策”，直击购房者的资金压力痛点。

一方面，针对首付环节，项目推出最高达10%的首付分期计划——买家无需在购房初期一次性支付高额首付，而是可在交房前分3-4期逐步支付，有效缓解了短期资金周转压力，尤其对有改善需求但资金暂时未完全到位的买家而言，这一政策大幅降低了入市门槛。

另一方面，项目还叠加了额外的购房折扣，涵盖按时签约折扣、全款支付折扣等，综合计算下来，买家最终可享总价5%-8%的优惠，以一套实用面积800平方英尺、总价1200万港币的单位为例，优惠后总价可减少60-96万港币，性价比优势显著。​

极具诚意的优惠政策，直接转化为热烈的市场反响。据长实集团公布的数据，该楼盘开盘首日便吸引超200组买家到场认购，单日认购量占推出房源总量的60%以上。现场不少买家表示，首付分期政策解决了他们的“燃眉之急”，而总价折扣则让购房性价比更高，“原本还在观望，但看到这样的优惠，觉得是不错的入手时机”。从买家结构来看，除了本地刚需及改善型买家，还有部分来自内地的跨境买家，他们看好将军澳板块的交通便利性与发展潜力，选择在此购置房产用于自住或资产配置。​

在长实集团新项目“开门红”的带动下，香港新房市场的推盘节奏进一步加快，新世界发展的九龙城区新项目成为下一个备受关注的焦点。目前，该项目已正式开放样板间，涵盖实用面积600-1200平方英尺的两至四房户型，户型设计上注重空间利用率与居住舒适度，部分高层单位还可俯瞰九龙城景观，吸引了大量意向买家预约参观。

据项目负责人介绍，该楼盘预计于下月正式开售，虽然具体优惠政策尚未公布，但参考市场趋势及同区域项目定价，大概率会推出贴合买家需求的灵活付款方案与折扣活动。市场分析人士指出，九龙城区作为香港传统核心居住区，配套成熟、交通便捷，本身就具备较强的吸引力，加之新世界发展的品牌口碑，该项目开售时有望延续将军澳新盘的火热态势，进一步带动香港下半年新房市场的购房热潮。