香港差饷物业估价署数据显示，香港私人住宅售价指数从2021年9月的398.1点累计下跌26.93%，至2024年11月的290.9点，跌至接近2016年8月的水平。然而，2025年市场出现了一些积极变化。2025年的3月至5月期间，香港住宅物业市场总成交量回升至每月5,000宗以上，这主要得益于房地产发展商积极推出新盘的策略，同时投资者积极入市的反应也带动了香港住宅物业市场的回稳。戴德梁行估算2025年第二季度内，香港住宅物业的成交量环比上升约30%至15,900宗。​

不同区域的住宅价格表现也有所差异。在中小型物业方面，市场需求量正在逐渐回升。2025年第二季度，代表“细价盘”的沙田第一城成交价环比上升2.3%;代表中等价格市场的太古城环比上升0.4%。而在豪宅市场，代表豪宅市场的贝沙湾售价环比跌幅则收窄至2.5%。

香港差饷物业估价署数据还显示，2025年4月至5月期间，香港私人住宅售价指数继4月回升0.46%后，5月再升0.03%，使2025年前5个月跌幅收窄至约0.9%，但较2021年9月历史高位398.1点仍低28%。分类型看，实用面积约431至753平方呎(1平方米约为10.764平方呎)的B类中小型单位5月报279.3点，环比持平;实用面积超过1722平方呎的E类超大型单位环比微跌0.04%至255.4点。