从官方注册处公布的数字来看，2025年前8月香港楼市的成交表现可圈可点。其中，住宅作为楼市核心板块，以42,379宗的成交量成为绝对支柱，同比9.98%的增幅虽不算爆发式增长，但结合2021年以来的市场走势，这一成绩已打破此前连续多年的同期成交低谷，标志着香港住宅市场正逐步摆脱调整期，进入稳步回升通道。​

细分来看，这一成交数据的背后，既有首季“上车盘”热卖的持续惯性，也有二季度以来改善型需求的逐步释放。对比2024年同期，2025年前8月住宅成交增加了约4000宗，其中400万港元以下的“上车盘”贡献了近60%的增量，而500万-800万港元的改善型住宅成交占比也从2024年的28%提升至32%，反映出市场需求正从刚需向多元化方向延伸。​

与此同时，整体物业成交50,522宗、年增12%的数据，也侧面印证了香港房地产市场的全面回暖。除住宅外，商业物业(如写字楼、商铺)和工业物业的成交也出现不同程度增长，其中商业物业成交同比上涨8%，主要得益于香港旅游业复苏带动的商铺租赁需求升温，进而推动部分投资者入市收购优质商业资产。