九龙城“南首”项目便是“以价换量”策略的典型案例。该项目主打实用面积300-500平方呎的一房及两房单位，首轮推出181套房源，定价介于520万至880万港元之间，折合每平方呎单价约1.6万至1.8万港元，较周边同户型二手房每平方呎低约1000-1500港元，价格优势显著。项目开放认购后，吸引大量购房者到场，首轮181套房源在开盘当日即全部售罄，总成交额逾9.6亿港元，成为近期香港新盘市场的“爆款”。​

类似的情况还出现在新界元朗、大埔等外围区域的新盘项目中。元朗某新盘推出200余套两房单位，定价较周边二手房低8%，开盘3天内去化率超80%;大埔某项目则通过“首付分期”“赠送装修礼包”等附加优惠，进一步降低购房门槛，首轮去化率达90%。开发商相关负责人表示，当前市场环境下，“快速去化、回笼资金”是首要目标，通过合理让利吸引购房者，既能缩短销售周期，也能为后续项目开发储备资金，降低市场波动带来的风险。​

从市场反馈来看，“以价换量”策略确实有效激活了部分刚需需求。据香港地产中介机构统计，2024年第二季度，香港普通新盘(总价1000万港元以下)的平均去化周期较上一季度缩短15天，成交套数同比增长20%，其中定价低于市价5%以上的项目，去化速度普遍比定价持平或高于市价的项目快30%以上。