香港的房价因区域不同而存在巨大差异。繁华的核心地段，如中西区、湾仔区，房价一直居高不下，每平方英尺价格可达数千港元甚至更高。而相对偏远的新界等区域，房价则相对亲民。
以近期市场情况为例，小户型房源在香港房地产市场中，一定程度上拉低了购房门槛。如香港九龙湾的新楼盘泰峯，户型主要以30平方米(约323平方英尺)、40平方米(约431平方英尺)的小户型为主。这类小户型总价相对较低，成为许多预算有限的购房者的选择之一。然而，即便在相对低价的区域，房价也并非想象中那么低。
(一)小户型住宅
小户型住宅通常是预算有限的购房者的首选。在一些非核心区域，若能找到合适的二手房，可能会有较低价格的房源。假设在新界某区域，找到一套30平方米左右的二手房，按照每平方米10,000港元(此为假设价格，实际价格因具体地段、房龄等因素波动)计算，房屋总价约为300,000港元。
但购房并非仅需支付房款，还需考虑其他费用。香港购房需缴纳印花税，根据香港的购房政策，不同情况印花税税率不同。对于首次置业且房价不超过2,000,000港元的物业，印花税税率较低;若房价超过2,000,000港元，税率会相应提高。此外，还可能涉及律师费、验房费等，这些费用加起来可能需要数万港元。
综合来看，购买一套30平方米左右的小户型住宅，最少可能需要准备350,000港元左右(包含房款及各项税费、杂费)。不过，这样的房源往往数量有限，且可能存在房龄较老、居住环境一般等问题。
(二)居屋等保障性住房
香港还有居屋等保障性住房，价格相对商品房更为低廉。居屋是香港政府为帮助中低收入家庭实现置业梦想而推出的房屋类型。申请居屋需要满足一定条件，如收入限制、资产限制等。
居屋的售价通常会低于同区域的商品房，以近期推出的居屋项目为例，一些居屋单位售价可能在150,000至300,000港元之间(具体价格因项目而异)。购买居屋同样需要缴纳印花税等相关费用，但由于价格较低，整体购房成本相对较低。若符合申请条件并成功购买居屋，最少准备200,000港元左右(包含房款及各项税费)，有可能实现香港置业梦。不过，居屋申请竞争激烈，中签率较低。
