香港黄竹坑豪宅新盘BLUE COAST II成为近期淡市中最亮眼的一波成交。其中一名外区投资客更一次扫入两伙3房单位，尽享深湾一线海景，反映资金正对优质景观豪宅重新投下信心票，预示豪宅资金回流态势明显，项目海景存量进一步缩减，发展商惜售情绪升温，后续加推拟提价3%至5%，高净值买家抢藏深湾黄金海岸进入倒计时。

是次沽出的4伙均位于高层，实用面积1,068至1,156方呎，属3房连储物房间隔，成交价1,730万至1,880万港元，折实呎价约1.62万至1.63万港元，与同区二手豪宅相若。发展商表示，项目累售已逾75%，海景大户仅剩约10伙，故有意短期内提价3%至5%推售余货。

市场消息指出，大手买入两伙的买家来自九龙区，从事金融投资，钟情深湾辽阔海景及港岛南交通网络，认为单位可作长线收租及自用双用途，料租金回报逾3厘。

代理行指出，自年初减辣及美国启动减息后，豪宅市场率先回稳，资金回流核心资产配置，加上股市波动，部分投资者转投具稀缺海景的一手盘，带动BLUE COAST II近日查询量急升三成，周末参观人数亦增约四成。

分析人士认为，是次大手成交不仅利好项目本身，更向市场释放积极信号：高端购买力的风险偏好正逐步修复，只要景观、地段及定价形成“铁三角”，资金仍愿意入市。若后续股市持续高位整固，豪宅市场有望延续温和复苏，为香港高端物业注入更多流动性。