一、油麻地“瑧尔”：收票超600张超额8倍，三成买家拟扫全层​

油麻地新盘“瑧尔”成为近期楼市焦点之一。该项目计划于本周五(11月28日)尽数推出63伙房源，折实售价491万起，凭借极具吸引力的价格和优越的区位优势，吸引了大量购房者关注。截至目前，“瑧尔”已收取超过600张票，超额认购达8倍，市场热度可见一斑。​

更值得关注的是，在众多购房者中，有三成买家计划扫下全层房源，展现出强劲的购买力。从买家构成来看，港漂与本地投资客各占半数，这一比例既反映出港漂群体对香港住宅市场的认可和需求，也体现了本地投资客对该项目投资价值的看好。面对如此火爆的销售行情，该项目发展商已明确表示，将在日内再加推房源，并且暗示会进行提价，以应对市场的旺盛需求。​

二、油塘“柏景峰”：首轮150伙半日沽清，收票逾4500张超额29倍​

油塘“柏景峰”的销售表现同样令人惊叹。该项目首轮推出150伙房源，仅用半日时间便全部沽清，销售速度之快刷新了近期新盘销售纪录。在收票方面，“柏景峰”表现更为突出，共收取超过4500张票，超额认购29倍，充分彰显了市场对该项目的高度认可。​

在销售过程中，“柏景峰”还出现了大手买家的身影，有一位买家以2000万的总价连购4伙，展现出对项目的极大信心。首轮房源迅速售罄后，“柏景峰”发展商立即采取行动，加推108伙房源，同时对价格进行了轻微调整，提价幅度在1%-2%。这一举措既顺应了市场需求，也体现了开发商对项目后续销售前景的乐观预期。​

三、启德“天玺・天”2期：56伙1房即日售罄，成交呎价创同户型新高​

启德“天玺・天”2期的1房户型成为此次新盘热销中的“明星产品”。该项目推出的56伙1房单位，在推出当日便全部售罄，销售成绩十分亮眼。收票数量同样惊人，共收取2176张票，超额认购37倍，成为近期超额认购倍数较高的新盘之一。​

不仅如此，“天玺・天”2期的成交价格也传来喜讯，最高成交呎价突破3.3万，创下了同户型成交价格的新高。这一价格不仅反映出该项目的高品质和高价值，也体现了市场对启德区域发展潜力的高度认可。启德作为香港新兴的核心发展区域，近年来不断完善基础设施和配套设施，区域价值持续攀升，成为众多购房者和投资者的热门选择。