从一手住宅成交量来看，香港楼市已迎来新一轮“黄金成交周期”。2025年2月至9月，香港一手住宅成交量连续8个月突破千宗，这一成绩不仅打破了近年来的成交纪录，更创下自2019年以来最长的连续破千宗成交周期，充分反映出市场需求的旺盛以及购房者对香港楼市的信心。市场分析人士指出，这一成交态势的形成，既与香港整体经济环境的逐步回暖、居民购房需求的释放有关，也得益于开发商推出的多元化住宅产品及适度的促销策略，有效吸引了不同预算的购房者入市。​

更值得期待的是，随着市场热度的持续传导，预计10月香港楼市将延续价量齐升的良好势头，一手住宅成交量有望进一步突破，重上2000宗水平。若这一预期得以实现，将成为香港楼市复苏进程中的又一重要里程碑，进一步巩固市场的上涨趋势，同时也可能带动二手住宅市场的活跃度提升，形成“一二手市场相互促进”的良性循环。​

在房价方面，香港私人住宅售价指数同样表现强劲。香港差饷物业估价署数据显示，8月私人住宅售价指数已实现连续5个月上涨，房价的稳步攀升与成交量的持续高位形成呼应，印证了当前香港楼市“量价齐升”的真实写照。从区域表现来看，无论是核心城区还是新兴发展区域，房价均呈现不同程度的上涨，其中核心城区因区位优势、配套成熟等特点，房价涨幅相对更为明显;新兴区域则凭借规划利好、性价比优势，成为不少刚需购房者的首选，房价也随之稳步上扬。​

租金市场的表现更是“惊艳”。8月香港私人住宅租金指数已连续上涨9个月，最终升至198.7点，创下近6年以来的新高。租金的持续上涨，一方面与住宅市场供需关系紧密相关，随着一手住宅成交量的增加及房价的上涨，部分暂时未入市的购房者转向租赁市场，推高了租赁需求;另一方面，香港人口流动的逐步恢复、外来人才的持续涌入，也为租赁市场提供了稳定的需求支撑。从不同户型租金表现来看，中小户型因兼具实用性与性价比，租金涨幅更为突出，成为租赁市场的“香饽饽”，而大户型则凭借舒适的居住体验，租金同样保持稳健上涨态势。