当地时间9月17日，美联储宣布降息，将联邦基金利率目标区间下调25个基点到4%至4.25%之间的水平。9月18日，香港金融管理局宣布将基本利率下调至4.5%，即时生效。

此次降息对香港楼市的积极影响，首先体现在“减轻现有供楼者负担”上。以一套总价1000万港元、按揭成数60%、还款期30年的住宅为例，按此前3.5%的利率计算，购房者每月月供约2.86万港元;利率下调至3.375%后，每月月供降至约2.82万港元，每月减少400港元支出，一年可节省4800港元，对中低收入供楼家庭而言，相当于缓解了部分日常开支压力，有助于降低断供风险，稳定市场信心。​

其次，降息更有望“激活潜在购房需求”。利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣指出，利率下降不仅降低了置业门槛，还能增强购房者的入市意愿——此前因利率高企而观望的刚需群体，可能会因供楼成本下降而加快置业计划;而改善型购房者也可能在“成本降低”的刺激下，更积极地置换更大户型的物业。此外，银行在资金成本下降的背景下，或会推出更具竞争力的按揭产品，例如延长还款期、降低按揭手续费、提供临时利率优惠等，进一步吸引购房者入市，为市场交投注入动力。