(一)注册量增长

2025年7月，香港二手住宅(包括私人住宅及公营房屋)的注册量达到4,233宗，相较于6月的4,140宗，按月增加了约2.2%。这一增长标志着二手住宅注册量连续第二个月上升，显示出市场的活跃度正在逐步提升。从区域分布来看，新界区、九龙区和港岛区均录得不同程度的增长，其中新界区的表现尤为突出，成为推动整体注册量上升的主要力量。

(二)交易金额增长

在交易金额方面，7月的二手住宅交易金额约为272.2亿港元，相较于6月的约263.5亿港元，按月上升了约3.3%。这一增长不仅反映了市场交易的活跃，也显示出二手住宅价格的稳定态势。值得注意的是，7月的交易金额与注册量均创下了14个月来的次高，显示出市场在经历了此前的调整期后，正在逐步恢复到一个较为健康的水平。

香港特区政府在房地产市场调控方面采取了一系列措施，旨在稳定市场、促进健康发展。例如，政府通过增加土地供应、优化住房政策等方式，缓解了市场供需矛盾。此外，政府还通过提供购房补贴、放宽按揭贷款条件等措施，降低了购房门槛，刺激了市场需求。

随着香港房地产市场的逐步回暖，购房者和投资者的信心也在不断增强。市场预期的改善使得更多人愿意进入市场，无论是自住购房者还是投资者，都对未来的市场前景持乐观态度。这种信心的提升进一步推动了市场的活跃度，形成了一个良性循环。