一、恒基地产启德THEHENLEY I至III：折扣突围，快速回笼资金
自上月底起，恒基地产启德THEHENLEY I至III项目以“分批减价”策略强势入市，迅速激活市场需求。数据显示，过去两轮销售中，项目累计售出114套单位，套现近9.4亿港元，平均每套房成交金额超824万港元，展现出强劲的市场号召力。
为延续热销势头，恒基地产于日前再度推出28套单位，并给出高达15%的折扣优惠，平均折实呎价降至20973港元。这一价格相比周边同类型新盘颇具竞争力，吸引众多刚需及投资客关注。项目于6月14日以“先到先得”形式开售，引发购房者连夜排队抢购。分析人士指出，恒基地产通过精准的价格调控，既加速了资金回笼，也为后续推盘预留了市场空间。
二、新世界发展港岛南岸5A期滶晨：高端制胜，刷新成交纪录
与恒基地产的亲民路线不同，新世界发展等合作的黄竹坑站港岛南岸5A期滶晨则主打高端市场，成绩同样亮眼。截至目前，项目已成功标售44套单位，套现超21亿港元，单套平均成交价突破4800万港元，堪称香港豪宅市场的“吸金王”。
滶晨的热销得益于其优越的地理位置与顶级配套。项目紧邻港铁黄竹坑站，坐拥维港海景与城市繁华，内部采用国际顶尖设计团队操刀，配备私人会所、无边际泳池等高端设施。据悉，项目将于6月14日首轮发售138套单位，并提前释放“首轮销售后提价加推”信号，进一步刺激市场需求。有业内人士预测，随着后续房源提价，滶晨有望刷新区域豪宅成交单价纪录。
